빌딩

코오롱 2차 아파트 101동

강동구 · 제3종일반주거지역

용적률 · 재건축 여력

실제 368%/허용 250%

충전율147%⚠

허용 한도 초과 (특례·과거 기준)

신축 여력 (잔여 연면적)산출 불가

허용 용적률 또는 대지면적 정보가 없어 잔여 연면적을 계산할 수 없습니다.

코오롱 2차 아파트 101동은(는) 서울특별시 강동구에 위치한 건물입니다. 이 위치의 용도지역은 제3종일반주거지역으로, 중·고층 공동주택이 가능한 주거지역.

실제 용적률은 367.6%로, 제3종일반주거지역(허용 250%) 기준 충전율은 약 147%입니다. 이미 용도지역 한도를 채우거나 넘어선 상태로, 같은 기준으로 다시 지을 산술 여유는 없는 편입니다.

주용도는 공동주택이며, 사용승인 2002년으로 준공 20년을 넘겼습니다.

충전율·잔여 연면적은 건축물대장과 용도지역 조례 기본 상한을 바탕으로 한 참고용 산술 추정치입니다. 지구단위계획 등 개별 규제와 도로접면·대지 형상에 따라 실제 건축 가능 규모는 달라지므로 건축사 검토가 필요합니다.

출처: 건축물대장 · 사용승인 2002-12-21