빌딩

신도림중학교

구로구 · 제3종일반주거지역

용적률 · 재건축 여력

실제 68%/허용 250%

충전율27%

한도의 27%를 채웠어요 · 여력

신축 여력 (잔여 연면적)+27,242㎡

신축 시 약 +27,242㎡ (약 8,240.7평) 추가로 지을 수 있어요.

현실 추정 (일조·주차 반영)+3,486.3~5,750.2평

정북일조·부설주차 요건을 반영한 개략 추정 범위예요. 실제 규모는 대지 형상·설계에 따라 달라집니다.

자산 중심 좌표 기준

용도지역 경계와 매우 가까움 · 준공업지역

현재 용도지역과 명칭이 다른 도형까지의 근사 거리이며, 10m 단위로 반올림했습니다.

출처: 국토교통부 브이월드 2D Data API. 경계와 지정 내용은 고시 원문을 함께 확인하세요.

신도림중학교은(는) 서울특별시 구로구에 위치한 건물입니다. 이 위치의 용도지역은 제3종일반주거지역으로, 중·고층 공동주택이 가능한 주거지역.

실제 용적률은 68%로, 제3종일반주거지역(허용 250%) 기준 충전율은 약 27%입니다. 한도의 절반 이하만 채운 셈이라, 같은 용도지역 상한까지 다시 지을 산술 여유가 큰 편입니다.

주용도는 교육연구시설이며, 사용승인 1984년으로 준공 30년을 넘겼습니다.

조례 기본 상한까지의 산술 여유(잔여 연면적)는 약 27,242㎡(약 8,240.7평)입니다.