빌딩

엘닉스 사옥

양천구 · 준주거지역

용적률 · 재건축 여력

실제 92%/허용 400%

충전율23%

한도의 23%를 채웠어요 · 여력

신축 여력 (잔여 연면적)산출 불가

허용 용적률 또는 대지면적 정보가 없어 잔여 연면적을 계산할 수 없습니다.

엘닉스 사옥은(는) 서울특별시 양천구에 위치한 건물입니다. 이 위치의 용도지역은 준주거지역으로, 주거에 상업·업무 기능이 섞이는 지역.

실제 용적률은 92.4%로, 준주거지역(허용 400%) 기준 충전율은 약 23%입니다. 한도의 절반 이하만 채운 셈이라, 같은 용도지역 상한까지 다시 지을 산술 여유가 큰 편입니다.

주용도는 제2종근린생활시설이며, 사용승인 2003년으로 준공 20년을 넘겼습니다.

충전율·잔여 연면적은 건축물대장과 용도지역 조례 기본 상한을 바탕으로 한 참고용 산술 추정치입니다. 지구단위계획 등 개별 규제와 도로접면·대지 형상에 따라 실제 건축 가능 규모는 달라지므로 건축사 검토가 필요합니다.

출처: 건축물대장 · 사용승인 2003-08-21