빌딩

집앤사 PH1514

서초구 · 제2종일반주거지역

용적률 · 재건축 여력

실제 200%/허용 200%

충전율100%

한도의 100%를 채웠어요 · 포화

신축 여력 (잔여 연면적)산출 불가

허용 용적률 또는 대지면적 정보가 없어 잔여 연면적을 계산할 수 없습니다.

집앤사 PH1514은(는) 서울특별시 서초구에 위치한 건물입니다. 이 위치의 용도지역은 제2종일반주거지역으로, 중층 주택이 들어서는 일반 주거지역.

실제 용적률은 199.9%로, 제2종일반주거지역(허용 200%) 기준 충전율은 약 100%입니다. 이미 용도지역 한도를 채우거나 넘어선 상태로, 같은 기준으로 다시 지을 산술 여유는 없는 편입니다.

주용도는 공동주택이며, 사용승인 연도는 2025년입니다.

충전율·잔여 연면적은 건축물대장과 용도지역 조례 기본 상한을 바탕으로 한 참고용 산술 추정치입니다. 지구단위계획 등 개별 규제와 도로접면·대지 형상에 따라 실제 건축 가능 규모는 달라지므로 건축사 검토가 필요합니다.

출처: 건축물대장 · 사용승인 2025-06-25