서초1차e편한세상
주변시설 안심점수64점C등급전국 상위 54%
서초1차e편한세상 실거래가
출처: 국토교통부 매매 실거래가 — 이미 체결·신고된 과거 거래이며 시세 예측·매매 권유가 아닙니다. 신고 후 해제·정정 가능, 취소 거래는 중위가·등락 계산에서 제외
주변시설 기준 안심점수 · v2
주변시설 노출이 보통 수준인 단지입니다. 전국 단지 분포 기준 상위 54% 수준입니다.
- 가까운 시설 감점
- -22.1
- 시설 밀도 보정
- -13.6
- 반영 시설
- 9개
주요 감점 요인
- 환경배출시설 7개최근접 108m · -17.6
- 요양병원 1개최근접 318m · -3.6
- 장례식장 1개최근접 2.4km · -0.9
이 점수는 단지 중심 좌표와 공공데이터의 주변시설 위치만 반영합니다. v2 산식은 대형 에너지 저장·비축시설과 레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설을 감점 요소로 포함하며, 가격, 학군, 교통, 관리 상태는 포함하지 않습니다.
전국·지역 비교
주변시설 기준 점수와 반경별 시설 수를 전국 단지와 서울특별시 서초구 안에서 비교합니다.
- 500m 안에는 7개, 1km 안에는 39개, 3km 안에는 304개 시설이 표시됩니다.
- 전국 12,417위/22,019개 단지로 상위 56% 수준입니다.
- 환경배출시설 최근접 거리는 108m입니다.
단지 주변 지도
반경별 주변 시설 수
공공데이터에 좌표가 있는 시설을 단지 중심에서 거리별로 집계했습니다.
- 반경 500m
- 7개
- 반경 1km
- 39개
- 반경 2km
- 101개
- 반경 3km
- 304개
3km 안 유형별 분포
- 유흥·단란주점180개
- 환경배출시설116개
- 요양병원5개
- 장례식장1개
- 봉안시설1개
- 동물보호센터1개
서초1차e편한세상 근처 정신병원
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 0개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
정신의료기관 위치는 의료 인프라와 생활 동선을 함께 이해하기 위한 참고 정보입니다. 시설 존재만으로 주변 환경을 단정하지 말고 실제 거리, 출입구 방향, 큰 도로와의 관계를 같이 확인하는 편이 정확합니다.
공공데이터 기준 반경 3km 안에 좌표가 확인된 정신병원이 없습니다.
서초1차e편한세상 근처 장례식장
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 1개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
장례식장은 조문 차량과 방문객 동선이 생길 수 있어 단지 진출입로, 큰 도로, 병원·상권과의 위치 관계를 함께 보는 것이 좋습니다. 직선거리와 실제 보행·차량 동선은 다를 수 있습니다.
- 서울성모장례식장2.4km서울특별시 서초구
서초1차e편한세상 근처 대형 에너지 저장·비축시설
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 0개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
대형 에너지 저장·비축시설은 석유비축기지, LNG 생산기지, 대형 에너지 터미널처럼 산업·항만 인프라와 함께 운영되는 시설입니다. 시설 존재만으로 위험을 단정하지 말고 완충 구간, 산업도로, 주거지 생활 동선이 어떻게 분리되는지 보는 편이 정확합니다.
공공데이터 기준 반경 3km 안에 좌표가 확인된 대형 에너지 저장·비축시설이 없습니다.
서초1차e편한세상 근처 레미콘·아스콘·시멘트 시설
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 0개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설은 대형 차량 동선, 작업 시간, 소음·분진 가능성이 생활 체감에 영향을 줄 수 있습니다. 거리와 함께 주요 도로, 완충 녹지, 현장 운영 여부를 같이 확인하세요.
공공데이터 기준 반경 3km 안에 좌표가 확인된 레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설이 없습니다.
가까운 주변 시설
- 위드모터스환경배출시설108m
- 발전카세차장환경배출시설111m
- 의료법인 부원의료재단 서초요양병원요양병원318m
- (주)골든듀환경배출시설330m
- 오토하우스환경배출시설400m
- 오너쉴드 서초점환경배출시설452m
- 극동유화(주)전당앞주유소환경배출시설477m
- 주식회사 메드팩토환경배출시설527m
서초1차e편한세상 주변 단지
서울특별시 서초구 인근에서 이 단지와 가까운 순으로 다른 단지를 모았습니다. 안심점수·등급·반경 3km 시설 수를 함께 비교하세요.
서초1차e편한세상 재건축 사업성
공시가와 용적률 여력을 바탕으로 추가 분담금·조합원 지위양도·재초환을 개략 밴드로 정리했습니다. 모두 참고용 추정이며, 실제 값은 감정평가·조합 총회·관리처분에서 확정됩니다.
전용면적·공시가격을 넣으면 개략 분담금 계산으로 범위를 좁혀 볼 수 있습니다. 결과는 확정 금액이 아닌 개략 범위(밴드)입니다.
이 단지는 공공데이터 기준 재건축 여력(용적률 충전율·잔여 연면적)이 확인되지 않아 개략 사업성 진단을 제공하지 않습니다. 재건축 사업성 지도에서 주변 단지와 용적률 여력을 비교해 보세요.
이 단지 재건축 사업성 지도에서 보기서초1차e편한세상은(는) 서울특별시 서초구에 위치한 공동주택 단지입니다. 단지 중심 좌표를 기준으로 반경별 시설 수, 가까운 시설, 단지 기본 정보를 정리했습니다.
- 지역
- 서울특별시 서초구
- 세대수
- 154세대
- 사용승인
- 2004년 8월
- 단지분류
- 아파트
비슷한 조건의 단지 5곳
같은 지역, 비슷한 점수, 주변 시설 수, 세대수 조건을 우선해 비교할 만한 단지를 골랐습니다.
같은 시군구, 더 높은 점수 단지
서초1차e편한세상과(와) 같은 시군구에서 주변시설 기준 안심점수가 더 높은 단지를 점수 순으로 모았습니다.
단지 기본 정보
- 난방방식
- 개별난방
- 분양형태
- 분양
- 관리방식
- 위탁관리
- 동수
- 2개 동
- 최고층
- 15층
- 좌표
- 37.481150, 127.006744
이 단지를 볼 때 확인할 점
확인할 점 3가지 보기▾
- 정문, 후문, 학교·역 방향 동선이 가까운 시설 앞을 지나가는지 확인합니다.
- 직선거리상 가까운 시설이라도 큰 도로, 하천, 공원, 경사 차이가 있으면 체감 거리가 달라질 수 있습니다.
- 공공데이터는 갱신 주기에 따라 현재 운영 상태와 차이가 날 수 있으므로 계약 전 현장 확인을 함께 진행합니다.
국토교통부 매매 실거래가를 지역별로 넓혀 가고 있습니다. 준비되면 최고가·최저가와 거래 건수가 이 자리에 표시됩니다.
주변시설 안심점수
전국 상위 54% · v2 산식
단지 정보
- 지역
- 서울특별시 서초구
- 세대수
- 154세대
- 사용승인
- 2004년 8월
- 단지분류
- 아파트
데이터 출처
안심점수·주변 시설은 공공데이터 좌표를 기준으로 계산합니다. 계약 전 현장과 원문 데이터를 함께 확인하세요.