독산동태영아파트
주변시설 안심점수46점D등급전국 상위 97%
독산동태영아파트 실거래가
출처: 국토교통부 매매 실거래가 — 이미 체결·신고된 과거 거래이며 시세 예측·매매 권유가 아닙니다. 신고 후 해제·정정 가능, 취소 거래는 중위가·등락 계산에서 제외
주변시설 기준 안심점수 · v2
가까운 시설 확인이 필요한 단지입니다. 전국 단지 분포 기준 상위 97% 수준입니다.
- 가까운 시설 감점
- -34.5
- 시설 밀도 보정
- -20.0
- 반영 시설
- 12개
주요 감점 요인
- 환경배출시설 7개최근접 98m · -21.0
- 화학물질취급시설 1개최근접 101m · -6.0
- 장례식장 3개최근접 742m · -5.4
- 정신병원 1개최근접 1.2km · -2.1
이 점수는 단지 중심 좌표와 공공데이터의 주변시설 위치만 반영합니다. v2 산식은 대형 에너지 저장·비축시설과 레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설을 감점 요소로 포함하며, 가격, 학군, 교통, 관리 상태는 포함하지 않습니다.
전국·지역 비교
주변시설 기준 점수와 반경별 시설 수를 전국 단지와 서울특별시 금천구 안에서 비교합니다.
- 500m 안에는 34개, 1km 안에는 103개, 3km 안에는 512개 시설이 표시됩니다.
- 전국 21,422위/22,019개 단지로 상위 97% 수준입니다.
- 환경배출시설 최근접 거리는 98m입니다.
단지 주변 지도
반경별 주변 시설 수
공공데이터에 좌표가 있는 시설을 단지 중심에서 거리별로 집계했습니다.
- 반경 500m
- 34개
- 반경 1km
- 103개
- 반경 2km
- 295개
- 반경 3km
- 512개
3km 안 유형별 분포
- 유흥·단란주점306개
- 환경배출시설187개
- 요양병원7개
- 화학물질취급시설4개
- 장례식장4개
- 폐기물처리시설2개
독산동태영아파트 근처 정신병원
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 1개
- 반경 3km
- 1개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
정신의료기관 위치는 의료 인프라와 생활 동선을 함께 이해하기 위한 참고 정보입니다. 시설 존재만으로 주변 환경을 단정하지 말고 실제 거리, 출입구 방향, 큰 도로와의 관계를 같이 확인하는 편이 정확합니다.
- 성지병원1.2km서울특별시 금천구 가산로 122 (가산동)
독산동태영아파트 근처 장례식장
- 반경 1km
- 1개
- 반경 2km
- 2개
- 반경 3km
- 4개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
장례식장은 조문 차량과 방문객 동선이 생길 수 있어 단지 진출입로, 큰 도로, 병원·상권과의 위치 관계를 함께 보는 것이 좋습니다. 직선거리와 실제 보행·차량 동선은 다를 수 있습니다.
- 독산장례식장742m서울특별시 금천구 시흥대로114길 5
- 광명성애병원장례식장1.8km경기도 광명시 디지털로 36 광명성애병원
- 쉴낙원 서울장례식장2.5km서울특별시 금천구 서부샛길 732
독산동태영아파트 근처 대형 에너지 저장·비축시설
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 0개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
대형 에너지 저장·비축시설은 석유비축기지, LNG 생산기지, 대형 에너지 터미널처럼 산업·항만 인프라와 함께 운영되는 시설입니다. 시설 존재만으로 위험을 단정하지 말고 완충 구간, 산업도로, 주거지 생활 동선이 어떻게 분리되는지 보는 편이 정확합니다.
공공데이터 기준 반경 3km 안에 좌표가 확인된 대형 에너지 저장·비축시설이 없습니다.
독산동태영아파트 근처 레미콘·아스콘·시멘트 시설
- 반경 1km
- 0개
- 반경 2km
- 0개
- 반경 3km
- 0개
이 시설을 볼 때 설명 보기▾
레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설은 대형 차량 동선, 작업 시간, 소음·분진 가능성이 생활 체감에 영향을 줄 수 있습니다. 거리와 함께 주요 도로, 완충 녹지, 현장 운영 여부를 같이 확인하세요.
공공데이터 기준 반경 3km 안에 좌표가 확인된 레미콘·아스콘·시멘트 관련 시설이 없습니다.
가까운 주변 시설
독산동태영아파트 재건축 사업성
공시가와 용적률 여력을 바탕으로 추가 분담금·조합원 지위양도·재초환을 개략 밴드로 정리했습니다. 모두 참고용 추정이며, 실제 값은 감정평가·조합 총회·관리처분에서 확정됩니다.
전용면적·공시가격을 넣으면 개략 분담금 계산으로 범위를 좁혀 볼 수 있습니다. 결과는 확정 금액이 아닌 개략 범위(밴드)입니다.
독산동태영아파트은(는) 서울특별시 금천구에 위치한 공동주택 단지입니다. 단지 중심 좌표를 기준으로 반경별 시설 수, 가까운 시설, 단지 기본 정보를 정리했습니다.
- 지역
- 서울특별시 금천구
- 세대수
- 90세대
- 사용승인
- 2001년 4월
- 단지분류
- 공동주택
비슷한 조건의 단지 5곳
같은 지역, 비슷한 점수, 주변 시설 수, 세대수 조건을 우선해 비교할 만한 단지를 골랐습니다.
같은 시군구, 더 높은 점수 단지
독산동태영아파트과(와) 같은 시군구에서 주변시설 기준 안심점수가 더 높은 단지를 점수 순으로 모았습니다.
단지 기본 정보
- 난방방식
- 개별난방
- 분양형태
- 분양
- 관리방식
- 위탁관리
- 동수
- 1개 동
- 최고층
- 19층
- 좌표
- 37.466289, 126.890494
이 단지를 볼 때 확인할 점
확인할 점 3가지 보기▾
- 정문, 후문, 학교·역 방향 동선이 가까운 시설 앞을 지나가는지 확인합니다.
- 직선거리상 가까운 시설이라도 큰 도로, 하천, 공원, 경사 차이가 있으면 체감 거리가 달라질 수 있습니다.
- 공공데이터는 갱신 주기에 따라 현재 운영 상태와 차이가 날 수 있으므로 계약 전 현장 확인을 함께 진행합니다.
국토교통부 매매 실거래가를 지역별로 넓혀 가고 있습니다. 준비되면 최고가·최저가와 거래 건수가 이 자리에 표시됩니다.
주변시설 안심점수
전국 상위 97% · v2 산식
단지 정보
- 지역
- 서울특별시 금천구
- 세대수
- 90세대
- 사용승인
- 2001년 4월
- 단지분류
- 공동주택
데이터 출처
안심점수·주변 시설은 공공데이터 좌표를 기준으로 계산합니다. 계약 전 현장과 원문 데이터를 함께 확인하세요.